COMO ESTÁ A SAÚDE FINANCEIRA DOS SEUS EMPREENDIMENTOS?

Converse com um de nossos especialistas em mercado imobiliário e entenda como alavancar seus resultados com

um crédito saudável


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Entenda como funciona a securitização

securitização é uma forma de financiar recursos diferente dos produtos tradicionais oferecidos pelos bancos.


Nesse formato, o empreendedor antecipa os valores que receberia de seus clientes a prazo e levanta o dinheiro necessário para concluir sua obra ou investir em outro projeto.

Você conhece as principais vantagens da antecipação de recebíveis imobiliários?


Fluxo de Caixa

Melhora do Fluxo de Caixa

Ao antecipar recebíveis, a empresa recebe à vista o dinheiro que entraria a prazo. Dessa forma, evitamos o desalinhamento do fluxo de caixa.

Taxa Interna de Retorno TIR

Aumento da Taxa Interna de Retorno

Ao utilizar o dinheiro de investidores para financiar as operações, a TIR do empreendimento melhora. Esse é um dos efeitos da securitização!

Financiamento de projetos imobiliários

Financiamento de Projetos

Diferente do que alguns acreditam, é possível antecipar sem ter as obras concluídas. O recurso levantado pode ser usado em projetos novos ou em andamento.

Quitação de dívidas com crédito saudável

Quitação de Dívidas

A venda de recebíveis que a empresa barateie ou alongue uma dívida já existente. Dessa forma, é possível garantir que haja uma folguinha no orçamento do mês.

Securitização é para minha empresa?


Securitização imobiliária

Não se preocupe, a securitização funciona para empresas de todos os tamanhos.


Lembre-se que a alavancagem deve trazer mais rentabilidade e cobrir toda a exposição de caixa da empresa que vai pegar o crédito. A ideia é que o empreendedor mantenha as finanças sempre positivas e com lucro, pois isso trará um fôlego maior para o projeto.


Muitas vezes é possível fazer até mais de um empreendimento quando há alavancagem financeira saudável.

Veja o que estão falando sobre a Fortesec

Fortesec na Exame

Fundada em 2015, a Fortesec é formada por sócios com décadas de experiência no mercado imobiliário, em bancos de investimentos e na operação de dívida lastreada em recebíveis imobiliários.

[Leia mais]

Fortesec na Valor Econômico

Segundo Juliana, da Fortesec, o impacto no mercado de CRI será "imenso" e, no futuro, a securitização pode se tornar o principal funding do crédito imobiliário [Leia mais]

Fortesec no Estadão

Recentemente, a Fortesec viabilizou uma operação para financiar a construção de uma unidade do Hotel Ibis no centro de SP com cerca de 200 unidades.

[Leia mais]

A possibilidade de reembolso pelos custos já incorridos dá um fôlego para o empreendedor, que teve que bancar a obra com capital próprio no início.

[Leia mais]

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